鷺沼アビエス
¥33,900,000
■南向き・陽当り良好！
■2面バルコニー！
■上階の音が気にならない最上階！
■人気の田園都市線沿線・急行停車駅！
鷺沼アビエスは東急田園都市線『鷺沼』駅から徒歩18分の位置にございます。
鷺沼駅は急行が停車しますので、渋谷まで20分、大手町まで38分と東京都心部へのアクセスがよく、また鷺沼アビエスから徒歩4分の位置にあるバス停からはグリーンライン/ブルーラインの駅へのバス便が利用できますので、横浜市中心部や新横浜駅へのアクセスも良好です。
本物件は南向き最上階に位置しているため上階からの音が気になることはなく、また物件周辺は閑静な住宅街となっていますので、陽光がたっぷり差し込む明るい部屋で静かにお過ごしいただけます。
少しでも気になった方は、是非物件見学にお越しください。ご予約お待ちしております。
物件の特徴
■【人気の東急田園都市線！】急行停車駅でアクセス良好な鷺沼駅！
沿線環境や東京都心部へのアクセスの良さで人気の田園都市線沿線の中でも、準急/急行停車駅である鷺沼は渋谷まで20分、大手町へも38分で到着できます。
駅前には大型ショッピングモール「フレルさぎ沼」があるほか飲食店やクリニックが立ち並んでいるほか、1駅隣のたまプラーザ駅は多摩田園都市の中核となっており、たまプラーザテラスや東急百貨店、有名洋菓子店などが駅徒歩圏に集積しています。
■【食洗機・浴室乾燥機付き！】家事をラクにする設備が充実！
こちらの物件は、リフォームによりキッチン、浴室を新品に交換しており、キッチンには食器洗浄乾燥機および浄水器、浴室には浴室乾燥機と家事を助ける設備を導入しています。
キッチンは人工大理石を使用、スタイリッシュで機能が充実した、お手入れの楽なキッチンでのお料理を楽しめます。
一部の窓は複層ガラスとなっておりますので、南向きで陽当りが良い室内で静かにお過ごしいただけます。
■【仲介手数料 無料！】売主直売につき、仲介手数料 107万円 ⇒０円
当物件は当社売主の為、仲介手数料がかからず諸費用を大幅に抑えた物件購入が可能です。
【 仲介手数料０円！当物件購入の流れ 】
(1)まずは、当社で物件見学予約 (2)当社と直接ご成約
少しでも気になった方は、どうぞ物件見学にお越しください。ご予約お待ちしております。
■【ご購入後も安心！】24時間駆けつけサービス
当社でご購入頂いた全ての物件には、ご購入後2年間『24時間駆けつけサービス』が『無料』で付帯しております。
「水もれ」「鍵を無くした」「ガラスが割れた」など生活にまつわるあらゆる「困った！」への一次対応は24時間365日、いつでも駆けつけご対応させて頂きます。
MAP
ローン支払い例
【頭金・ボーナス払い】 ０円
【物件価格】 3,390万円
年利0.27% 変動金利／ 返済期間35年
紹介金融機関：都市銀行／販売価格に関する融資
限度額：10万円から１億円（10万円単位）／返済 期間：３５年／利率：年利0.27％（変動金利／ 引き下げ金利2.09%）／事務手数料55,000円（税 込）※住宅ローンは、一定要件該当者が対象となり ます。※詳しくは、スタッフまでお問合せください ませ。
周辺環境
物件概要
- 物件名
鷺沼アビエス
- 価格
¥33,900,000
| 間取り | 3LDK |
|---|---|
| 総戸数 | 60戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 専有面積 | 78.27㎡ |
| その他面積 | バルコニー面積：10.71㎡ |
| 所在階/構造・階建 | 3階／RC造3階建 |
| 完成時期（築年月） | 1982年3月 |
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6-22-25 |
| 交通 | 東急田園都市線「鷺沼」 徒歩19分 |
| 管理費 | 9,000円／月（全部委託（巡回）） |
| 修繕積立金 | 9,000円／月 |
| 駐車場 | 5,000円／月 |
| 駐輪場 | 無料 |
| バイク置き場 | 無料 |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| リフォーム | 2024年6月完了, 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ, 内装リフォーム：壁・床・全室, その他：給水・給湯管更新, ハウスクリーニング |
| 取引態様 | 売主 |
| 引き渡し可能年月 | 即可 |
| 情報提供日 | 2024/9/15 |
設備
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- シャワー付洗面化粧台
- 2面バルコニー
- ＴＶモニタ付インターホン
- 駐輪場・バイク置き場
