菱興洋光台マンション
¥23,900,000
■洋光台駅から徒歩10分！
■南西向きの開放感ある角部屋で日照・通風・眺望良好！
■スーパーやコンビニが徒歩圏内で生活利便性◎！
当物件は、JR根岸線「洋光台」駅から徒歩10分の位置にございます。
南西向きのため陽当りが良く、また最上階の角部屋であるため眺望が良好で開放感があります。
周辺にはコンビニエンスストアやスーパーが複数立地しており買い物に便利なだけでなく、道路を挟んだ向かい側には大型公園がありますので、便利さと環境の良さが両立した住環境となっております。
物件はフルリフォームを実施しており、快適にお過ごしいただけることはもちろん、給水・給湯管の更新を行っていますので、水漏れなどを心配することのない、安心できる住まいとなっております。
少しでも気になった方は、是非物件見学にお越しください。ご予約お待ちしております。
物件の特徴
■【南西向き角部屋！】眺望・陽当たり良好！
当物件は菱興洋光台マンションの最上階にございます。
最上階の大きなメリットとして、上階からの音が気にならないことと眺望が良いことがあげられます。
特に、当物件は南西角部屋のため、良好な眺望と角部屋ならではの開放感をお楽しみいただけます。
室内はフルリフォームを施しており、キッチン、洗面台、バスルームなどが新品になっていることはもちろん、給水・給湯管を更新しておりますので、水漏れなどの心配がありません。
■【向かいが大型公園！】緑が多く住環境良好！
菱光洋光台マンションから道路を挟んだ向かいには、プールや野球場ま備えた大型公園・洋光台南公園があります。
お子様とのひとときを過ごすのはもちろん、大人向けの健康遊具もありますので、お子様とのひとときを過ごすだけでなく、ご自身の健康増進にも役立つ公園になっています。
また、物件から洋光台駅にかけてはコンビニエンスストア・スーパーなどが立地しており、お買い物にも便利です。
■【仲介手数料 無料！】売主直売につき、仲介手数料 86万円 ⇒０円
当物件は当社売主の為、仲介手数料がかからず諸費用を大幅に抑えた物件購入が可能です。
【 仲介手数料０円！当物件購入の流れ 】
(1)まずは、当社で物件見学予約 (2)当社と直接ご成約
少しでも気になった方は、どうぞ物件見学にお越しください。ご予約お待ちしております。
■【ご購入後も安心！】24時間駆けつけサービス
当社でご購入頂いた全ての物件には、ご購入後2年間『24時間駆けつけサービス』が『無料』で付帯しております。
「水もれ」「鍵を無くした」「ガラスが割れた」など生活にまつわるあらゆる「困った！」への一次対応は24時間365日、いつでも駆けつけご対応させて頂きます。
MAP
ローン支払い例
【頭金・ボーナス払い】 ０円
【物件価格】 2,390万円
年利0.27% 変動金利／ 返済期間35年
紹介金融機関：地方銀行／販売価格に関する融資
限度額：10万円から１億円（10万円単位）／返済 期間：３５年／利率：年利0.27％（変動金利／ 引き下げ金利2.205%）／事務手数料55,000円（税 込）※住宅ローンは、一定要件該当者が対象となり ます。※詳しくは、スタッフまでお問合せください ませ。
周辺環境
物件概要
- 物件名
菱興洋光台マンション
- 価格
¥23,900,000
| 間取り | 3LDK |
|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.2㎡ |
| 所在階/構造・階建 | 7階／RC造8階建 |
| 完成時期（築年月） | 1972年10月 |
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6-1-15 |
| 交通 | JR根岸線 「洋光台」 徒歩10分 |
| 管理費 | 11,000円／月（全部委託（日勤）） |
| 修繕積立金 | 10,000円／月 |
| 駐車場 | 13,000円／月 |
| 駐輪場 | 5,000円（登録時のみ） |
| バイク置き場 | 2,000円／月 |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| リフォーム | 2024年10月完了, 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ, 内装リフォーム：壁・床・全室, その他：給水・給湯管更新, ハウスクリーニング |
| 取引態様 | 売主 |
| 引き渡し可能年月 | 即可 |
| 情報提供日 | 2024/12/15 |
設備
- 駐輪場・バイク置き場
- エレベーター
- 高速ネット対応
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- TVモニタ付きインターホン
