西三田住宅5-4号棟
¥16,900,000
■リノベーション物件！
■眺望・陽当たりが良い南向き4階住戸！
■総戸数1108戸のビックコミュニティ！
■生田駅まで徒歩12分！
西三田住宅は、小田急小田原線「生田駅」駅から徒歩12分の場所に位置する、リノベーションマンションです。
物件は、西三田住宅の4階に位置する南向き住戸で、前面に視界を遮る建物がないため眺望が良く、また南向きであるため陽当りが良く、リビングや居室にたっぷり陽光が差し込みます。
フルリノベーションをかけており、キッチン・バスルームといった水回り、床やクロスが新しくなっているほか、給水・給湯管を交換しておりますので、きれいにリノベーションされたお部屋で安心してお過ごしいただけます。
西三田住宅からオーケー生田店までは徒歩5分、コンビニエンスストアやドラッグストアも徒歩圏内にあり買い物に便利なだけではなく、小中学校も徒歩10分以内と通学も安心です。
少しでも気になった方は、是非物件見学にお越しください。ご予約お待ちしております。西三田住宅
物件の特徴
■【新宿まで最速23分！】お出かけに便利な生田駅！
生田駅の隣駅は始発電車が多数ある向ヶ丘遊園駅、そのお隣は快速急行も停まるJR南武線との乗換駅・登戸駅のため、通勤・通学やお出かけもスムーズです。
生田駅前には商店街が広がっており、飲食店やクリニックなど大小さまざまな商店が所狭しと並んでいるばかりでなく、大型スーパーマーケットやコンビニエンスストアもあり、お買い物やちょっとした食事まで駅周辺で済ませることが出来ます。
■【住環境良好！】緑豊かで閑静な住環境！
本物件から徒歩2分の場所には三田第一公園が、その他にも徒歩10分圏内には公園が複数あるなど、物件周辺は緑が豊かで閑静なため子育てにも適した、良好な住環境です。
また、少し足を延ばせば川崎市内最大の公園で、日本民家園や岡本太郎美術館も園内にある生田緑地があり、ちょっとした息抜きや休日のお出かけにぴったりです。
■【売主直売！】仲介手数料56万円 ⇒０円
当物件は当社売主の為、仲介手数料がかからず諸費用を大幅に抑えた物件購入が可能です。
【 仲介手数料０円！当物件購入の流れ 】
(1)まずは、当社で物件見学予約 (2)当社と直接ご成約
少しでも気になった方は、どうぞ物件見学にお越しください。ご予約お待ちしております。
■【ご購入後も安心！】24時間駆けつけサービス
当社でご購入頂いた全ての物件には、ご購入後2年間『24時間駆けつけサービス』が『無料』で付帯しております。
「水もれ」「鍵を無くした」「ガラスが割れた」など生活にまつわるあらゆる「困った！」への一次対応は24時間365日、いつでも駆けつけご対応させて頂きます。
MAP
ローン支払い例
【頭金・ボーナス払い】 ０円
【物件価格】 1,690万円
年利0.72% 変動金利／ 返済期間35年
紹介金融機関：信用金庫銀行／販売価格に関する融資
限度額：10万円から１億円（10万円単位）／返済 期間：３５年／利率：年利0.72％（変動金利／ 引き下げ金利2.205%）／事務手数料55,000円（税 込）※住宅ローンは、一定要件該当者が対象となり ます。※詳しくは、スタッフまでお問合せください ませ。
周辺環境
物件概要
- 物件名
西三田住宅5-4号棟
- 価格
¥16,900,000
| 間取り | 2LDK |
|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 |
| 専有面積 | 66.45㎡ |
| その他面積 | バルコニー面積：8.34㎡ |
| 所在階/構造・階建 | 4階/RC5階建 |
| 完成時期（築年月） | 1969年4月 |
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区三田4-4 |
| 交通 | 小田急小田原線 「生田」 徒歩12分 |
| 管理費 | 4,400円／月（一部委託（日勤）） |
| 修繕積立金 | 20,600円／月 |
| 駐車場 | 5,000円／月 |
| 駐輪場 | 2,000円／年 |
| バイク置き場 | 5,000円／年 |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| リフォーム | 2025年3月完了予定, その他：給湯器交換, 給水・給湯管更新, 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ, 内装リフォーム：壁・床・全室, ハウスクリーニング |
| 取引態様 | 売主 |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 情報提供日 | 2025/4/6 |
設備
- 浄水器
- シャワー付洗面化粧台
- 駐輪場・バイク置き場
- TVモニタ付きインターホン
