ナイスパークステージ東戸塚
¥36,900,000
11月23日(土・祝)・24日(日)
◎10時～／事前予約制
◆ご見学メニュー ◆
■お部屋見学
（所要時間：フリー）
■お部屋見学≪説明付き≫
（所要時間：20分）
【ご希望の方は】
■住宅ローンのご相談
（所要時間：30分）
■お住い探しの相談
（所要時間：30分）
「ちょうどマイホームを探しています！」「プロから説明をしっかり聞きたい！」
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■専有面積92.28㎡のゆとりある4LDK！
■角部屋で眺望・陽当たり・通風良好！
■リノベーション済のきれいなお部屋！
■エレベータ付き・エレベーター停止階！
■2022年大規模修繕工事実施済み！
当物件は、JR横須賀線・湘南新宿ライン『東戸塚』駅からバス6分の位置にございます。
ナイスパークステージ東戸塚は高台に位置しており、前面に建物がなどがないために眺望がよく、またオートロックになっていますのでセキュリティも充実しております。
大型スーパー、コンビニエンスストアなどの買い物施設が徒歩圏内にあり、飲食店も複数あり便利な立地となっています。
92.28㎡と専有面積が広く、LDK20帖超のゆったりとした4LDKの間取りが大きな特徴です。
また、部屋を囲むように広々としたバルコニーがある角部屋になっていますので、陽当りと風の通りが良く、4階に位置しているため眺望がよく開放感があります。
少しでも気になった方は、是非物件見学にお越しください。ご予約お待ちしております。
物件の特徴
■【眺望良好！】眺望がよく開放感がある角部屋！
ナイスパークステージ東戸塚は高台に位置しており、前面に建物がないため遠くまで見渡せる眺望を楽しむことが出来ます。
当物件は4階に位置している角部屋で、2方を囲むように広々としたバルコニーがあり、また西側にももう1面バルコニーがありますのでとても開放感があり、また通風・陽当たりも良好です。
■【専有面積92.28㎡！】ゆとりある4LDK！
当物件の大きな特徴は、92.28㎡という大きな専有面積にあります。
ご家族がそれぞれ自分の部屋を持てる4LDKで、みなさまが集まるLDKは20帖の広さがあり、ゆったりと過ごせます。
LDKはもちろんのこと、居室すべてに窓がありますのでどの部屋にいても陽光が差し込み、心地よい風が通り抜けます。
■【仲介手数料 無料！】売主直売につき、仲介手数料 116万円 ⇒０円
当物件は当社売主の為、仲介手数料がかからず諸費用を大幅に抑えた物件購入が可能です。
【 仲介手数料０円！当物件購入の流れ 】
(1)まずは、当社で物件見学予約 (2)当社と直接ご成約
少しでも気になった方は、どうぞ物件見学にお越しください。ご予約お待ちしております。
■【ご購入後も安心！】24時間駆けつけサービス
当社でご購入頂いた全ての物件には、ご購入後2年間『24時間駆けつけサービス』が『無料』で付帯しております。
「水もれ」「鍵を無くした」「ガラスが割れた」など生活にまつわるあらゆる「困った！」への一次対応は24時間365日、いつでも駆けつけご対応させて頂きます。
MAP
ローン支払い例
【頭金・ボーナス払い】 ０円
【物件価格】 3,690万円
年利0.27% 変動金利／ 返済期間35年
紹介金融機関：地方銀行／販売価格に関する融資
限度額：10万円から１億円（10万円単位）／返済 期間：３５年／利率：年利0.27％（変動金利／ 引き下げ金利2.205%）／事務手数料55,000円（税 込）※住宅ローンは、一定要件該当者が対象となり ます。※詳しくは、スタッフまでお問合せください ませ。
周辺環境
物件概要
- 物件名
ナイスパークステージ東戸塚
- 価格
¥36,900,000
| 間取り | 4LDK |
|---|---|
| 総戸数 | 104戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 専有面積 | 92.28㎡ |
| その他面積 | バルコニー面積：29.58㎡ |
| 所在階/構造・階建 | 4階／SRC造11階建 |
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町972 |
| 交通 | JR横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅 バス6分「公園前」 停歩5分 |
| 管理費 | 19,810円／月（全部委託（日勤）） |
| 修繕積立金 | 11,070円／月 |
| 駐車場 | 専用使用権付き駐車場 2000円／月 |
| 駐輪場 | 200円／月 |
| バイク置き場 | 500円／月 |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| リフォーム | 2024年6月完了, トイレ／内装リフォーム, 全室クロス張替・洗面室、トイレ床張替／その他, 水回り設備交換, その他：給水・給湯管更新, ハウスクリーニング |
| 取引態様 | 売主 |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 情報提供日 | 2024/11/17 |
設備
- 駐車場使用権付き
- 駐輪場・バイク置き場
- エレベーター停止階
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- オートロック
