グリーンパーク戸塚 ヒルズウエスト棟
¥25,900,000
9月7日(土)・8日(日)
◎10時～／事前予約制
◆ご見学メニュー ◆
■お部屋見学
（所要時間：フリー）
■お部屋見学≪説明付き≫
（所要時間：20分）
【ご希望の方は】
■住宅ローンのご相談
（所要時間：30分）
■お住い探しの相談
（所要時間：30分）
「ちょうどマイホームを探しています！」「プロから説明をしっかり聞きたい！」
「プロから説明をしっかり聞きたい！」
■新耐震基準の3LDK！
■南西向きで眺望・陽当たり・通風良好！
■リノベーション済のきれいなお部屋！
■家事動線の良い、水回りが集中した間取り！
当物件は、『戸塚』駅からバス9分の位置にございます。
戸塚駅はJR東海道線、横須賀線、湘南新宿ラインのほか横浜市営地下鉄ブルーラインが乗り入れており、また駅周辺にはサクラス戸塚、トツカーナモール、戸塚モディという複数のショッピングモールのほか、区役所や総合病院があり便利です。
当物件は南西向きで陽当り・通風が良く、また前面に建物がないため開放感ある眺望が特長です。
水回りが集中した動線になっており、またキッチンと玄関ポーチに勝手口がある、家事動線に配慮した間取となっております。
各居室にはクローゼットがあり、うち1つはウォークインクローゼットとなっていますので収納に困ることはありません。
室内の収納スペースに加え、ベビーカーなどを置ける玄関ポーチもございます。
少しでも気になった方は、是非物件見学にお越しください。ご予約お待ちしております。
物件の特徴
■【ペットOK！】ワンちゃん猫ちゃんと暮らせるお家
当マンションは“ペット飼育可”ですので、可愛いワンちゃん・ネコちゃんを飼っている方、今後飼いたい方におススメです！
徒歩10分圏内にはホタルが鑑賞できることでも有名な大型公園『舞岡公園』があり、整備された芝生の広場のほか大きな池、田畑など昔ながらの谷戸をそのまま保存した、広々とした空間でワンちゃんとの楽しいひと時を過ごせます。
■【キッチンに勝手口！】家事がしやすい間取り！
当物件は、キッチン・洗面室・浴室・トイレの、いわゆる水回りを集中的に配置し、お料理やお掃除など日々の家事動線が良好になる間取になっております。
また、キッチン、玄関ポーチにはそれぞれ勝手口を設けており、キッチンから玄関までわざわざ移動することなくバルコニーに出られますので、バルコニーの掃除なども楽に行えます。
■【仲介手数料 無料！】売主直売につき、仲介手数料 83万円 ⇒０円
当物件は当社売主の為、仲介手数料がかからず諸費用を大幅に抑えた物件購入が可能です。
【 仲介手数料０円！当物件購入の流れ 】
(1)まずは、当社で物件見学予約 (2)当社と直接ご成約
少しでも気になった方は、どうぞ物件見学にお越しください。ご予約お待ちしております。
■【ご購入後も安心！】24時間駆けつけサービス
当社でご購入頂いた全ての物件には、ご購入後2年間『24時間駆けつけサービス』が『無料』で付帯しております。
「水もれ」「鍵を無くした」「ガラスが割れた」など生活にまつわるあらゆる「困った！」への一次対応は24時間365日、いつでも駆けつけご対応させて頂きます。
MAP
ローン支払い例
【頭金・ボーナス払い】 ０円
【物件価格】2,590万円
年利0.27% 変動金利／ 返済期間35年
紹介金融機関：地方銀行／販売価格に関する融資
限度額：10万円から１億円（10万円単位）／返済 期間：３５年／利率：年利0.27％（変動金利／ 引き下げ金利2.205%）／事務手数料55,000円（税 込）※住宅ローンは、一定要件該当者が対象となり ます。※詳しくは、スタッフまでお問合せください ませ。
周辺環境
物件概要
- 物件名
グリーンパーク戸塚 ヒルズウエスト棟
- 価格
¥25,900,000
| 間取り | 3LDK |
|---|---|
| 総戸数 | 132戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 専有面積 | 75.16㎡ |
| その他面積 | バルコニー面積：23.37㎡ |
| 所在階/構造・階建 | 2階／RC造7階建 |
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1269 |
| 交通 | JR東海道線・横須賀線・湘南新宿ライン・横浜市営ブルーライン「戸塚」 バス9分 「紅葉滝」停歩1分 |
| 管理費 | 10,320円／月（全部委託（日勤）） |
| 修繕積立金 | 11,610円／月 |
| 駐車場 | 11,000円～12,000円／月 |
| 駐輪場 | 1台目無料・2台目以降500円／年 |
| バイク置き場 | 2,200円／月 |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| リフォーム | 2024年5月完了, トイレ／内装リフォーム, 全室クロス張替・洗面室、トイレ床張替／その他, 水回り設備交換, ハウスクリーニング |
| 取引態様 | 売主 |
| 引き渡し可能年月 | 即可 |
| 情報提供日 | 2024/9/1 |
設備
- 駐輪場・バイク置き場
- 高速ネット対応
- BS・CS・CATV
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- ウォークインクローゼット
