センターフォート

¥44,800,000

【LDK】約17.6帖 ※室内写真にCG合成で家具を配置した画像です。家具付きでの販売ではありません。

3LDK

横浜市鶴見区

「綱島」駅

バス10分

■当社専任物件！

■ペット2匹まで飼育OK！

■24時間ゴミ出しOK！

■オートロック！

■コンシェルジュサービス！

当物件は、東急東横線『綱島』駅からバス10分、バス停「駒岡十字路」から徒歩3分の位置にございます。

センターフォートは、全497戸の大規模マンションで、共用施設が充実しているのが特徴です。

専有面積82.53㎡の3LDKは、約17.6帖の広々としたリビングが魅力。収納スペースも豊富で、ウォークインクローゼットをはじめ、各部屋に十分な収納を確保しています。南向きのため室内は明るく、開放的な空間で心地よい毎日をお過ごしいただけます。

周辺にはスーパーマーケットや飲食店が充実しており、生活利便性も高い立地です。また、綱島エリアには無料シャトルバスでアクセス可能な大型商業施設「トレッサ横浜」があり、週末のお出かけにも便利です。

少しでも気になった方は、ぜひ物件見学にお越しください。皆さまのご予約を心よりお待ちしております。

物件の特徴

■【ペットOK！】ワンちゃん猫ちゃんと暮らせるお家

当マンションはペット2頭まで飼育可能な物件で、大切なワンちゃん・ネコちゃんと快適に暮らせます。専有庭がついているため、リードをつけて散歩に出る手間が省けるうえ、プライベートな空間で安心して遊ばせることができます。

さらに、近くには駒岡第一公園があり、ペットとのお散歩にぴったりの環境が整っています。周辺環境にも恵まれた、ペットと心地よく暮らせる住まいです。

■【専有庭付き！】ガーデニングや遊び場に最適！

1階住戸ならではの専有庭は、日当たりが良く、広々としたスペースが魅力です。ガーデニングや家庭菜園、お子さまの遊び場としても多目的にご活用いただけます。

専有庭には外水栓が設置されており、外回りの道具やお子さまの靴をさっと洗うことができる便利な設備です。家族で外の時間を楽しめる住まいです。

■【リフォーム済み！】きれいな室内で快適新生活！

本物件はフローリングやクロスの張替え、ガスコンロや給湯器などの交換を含む一部リフォーム済みです。さらに、キッチンには食洗器とディスポーザーを完備しており、家事の負担を軽減してくれます。

また、ウォークインクローゼットは2WAY仕様で、使いやすさと便利さを兼ね備えています。収納スペースが豊富なため、物をすっきり整理して快適に暮らすことができます。

■【共用施設充実！】日々の暮らしがもっと楽しく！

マンション内にはカフェやパーティールーム、プレイルームなど、多彩な共用施設が揃っています。家族や友人と楽しい時間を過ごしたり、リラックスした時間を持つことができます.

また、コンシェルジュサービスも利用可能で、日常のちょっとした困りごとにも対応してもらえる安心感があります。

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MAP

ローン支払い例

【月々】　１１１，７９８円
【頭金・ボーナス払い】　０円
【物件価格】　4,480万円
年利0.27%　変動金利／返済期間35年

【提携ローンのご紹介】
紹介金融機関：都市銀行／販売価格に関する融資
限度額：10万円から１億円（10万円単位）／返済期間：３５年／利率：年利0.27％（変動金利／引き下げ金利2.205%）／事務手数料55,000円（税込）※住宅ローンは、一定要件該当者が対象となります。※詳しくは、スタッフまでお問合せくださいませ。

周辺環境

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物件概要

センターフォート

¥44,800,000

間取り	3LDK
総戸数	497戸
販売戸数	1戸
専有面積	82.53㎡
その他面積	テラス：12.4㎡, 専用庭：15.5㎡
所在階/構造・階建	1階/RC9階建
完成時期（築年月）	2009年7月
交通	東急東横線「綱島」バス10分駒岡十字路歩3分, 湘南新宿ライン宇須「新川崎」バス17分駒岡十字路歩3分
管理費	15,470円／月（委託(通勤)）
修繕積立金	14,780円／月
駐車場	4,900～14,000円／月
駐輪場	1,200～1,800円／年
バイク置き場	1,000～3,000円／年
敷地の権利形態	所有権
リフォーム	2021年2月完了, その他：給湯器交換, 内装リフォーム：壁・床, 水回り設備交換：キッチン・トイレ
取引態様	売主
引き渡し可能年月	即可
情報提供日	2024/12/15